Bodega

Bodega industrial de 484 m² construidos, distribuida en área de bodega, 7 oficinas administrativas y 4 baños, sobre un lote de 1.390,47 m² con patio de maniobras, ubicada en Circunvalar de Arroz Barato, sector Puerta de Hierro / Policarpa, en pleno corredor industrial de Mamonal, Cartagena de Indias. La construcción tiene entre 5 y 6 años, estructura en mampostería estructural y cerchas metálicas, altura libre aproximada de 8 metros, pisos en concreto, cubierta en excelente estado y acabados en buen estado general. El sector cuenta con todos los servicios públicos y vías de acceso al corredor de carga de Cartagena. Según la clasificación vigente del Plan de Ordenamiento Territorial, el uso principal de la zona es Comercial 3 e Industrial 2, lo que hace al predio apto, en principio, para operación industrial o comercial de esa categoría. Ideal para empresas industriales, logísticas o de manufactura que buscan un activo propio cerca de sus proveedores, clientes y del corredor portuario de Cartagena. Solicite más información con LigIA, nuestra ia conversacional en: https://go.inabvirtual.com/bodegapolicarpamasinfo   Inabvirtual Brokers Inmobiliarios  

Lote

Malé Condominio presenta una propuesta residencial tipo resort en la Zona Norte de Cartagena, corredor vía Punta Canoa, dirigida a compradores que buscan segunda vivienda, patrimonio en un entorno con amenidades y retorno. Garden se comunica comercialmente desde $330 millones, con lotes alrededor de 253 m² como referencia recurrente. El precio y el área exacta dependen de la unidad disponible y deben confirmarse con el inventario vigente. Para compradores de mayor ticket existe Malé Beach, con lotes desde aproximadamente 393 m² y valores desde aproximadamente $825 millones según el inventario aportado. Este producto debe evaluarse por sus atributos físicos concretos, ubicación interna y características premium verificables, cerca, muy cerca al mar. Amenidades del proyecto: piscinas, jacuzzi, sauna o baño turco, gimnasio, coworking, canchas deportivas, teatrino, salón social, zonas infantiles, zona comercial y otros espacios de experiencia tipo resort.  Ubicación comercial: Zona Norte de Cartagena, corredor vía Punta Canoa. Producto: lotes Garden y Beach. Precio Garden: desde $330 millones. Precio Beach: desde aproximadamente $825 millones.   Para mas información habla con LigIA en el siguiente link: https://go.inabvirtual.com/malecondominiomasinfo   InabVirtual Agencia de Negocios Néstor Andrade - Agente inmobiliario

Lote

LOTE EN VENTA EN VILLA CAMPESTRE, PUERTO COLOMBIA – 12.264,22 M² Se ofrece en venta un lote de gran extensión ubicado en Villa Campestre, jurisdicción de Puerto Colombia, Atlántico, en una zona estratégica de crecimiento urbano cerca de Barranquilla y del corredor de la Vía al Mar. El terreno cuenta con un área total de 12.264,22 m² y se encuentra rodeado de desarrollos residenciales, conjuntos de vivienda, instituciones educativas, comercios y servicios. Su ubicación permite una conexión conveniente con Barranquilla, la Universidad del Norte, Plaza Campestre y diferentes proyectos inmobiliarios del sector. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE • Área total: 12.264,22 m² • Valor por metro cuadrado: $1.200.000 COP • Valor total de referencia: $14.716.800.000 COP • Tipo de inmueble: lote urbano • Sector: Villa Campestre • Municipio: Puerto Colombia, Atlántico • Ubicación estratégica cerca de Barranquilla • Acceso desde el corredor de la Vía al Mar • Entorno residencial y comercial en crecimiento OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES E INVERSIONISTAS Por su área, ubicación y contexto urbano, este lote resulta especialmente relevante para constructoras, desarrolladores urbanos, fondos de inversión e inversionistas que busquen terrenos de gran formato en Villa Campestre y Puerto Colombia. El inmueble permite estudiar diferentes alternativas de aprovechamiento y estructuración inmobiliaria. Cualquier proyecto deberá someterse previamente a la verificación del uso del suelo, tratamiento urbanístico, índices de ocupación y construcción, alturas permitidas, disponibilidad de servicios públicos y demás condiciones establecidas por las autoridades competentes. UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN VILLA CAMPESTRE Villa Campestre se ha consolidado como uno de los sectores de mayor desarrollo inmobiliario del área metropolitana de Barranquilla. En su entorno se encuentran proyectos residenciales, centros comerciales, universidades, colegios, restaurantes, empresas y servicios que fortalecen su atractivo para nuevos desarrollos e inversiones de largo plazo. SOLICITA INFORMACIÓN DEL LOTE Para recibir más información, conocer la ubicación, consultar los documentos disponibles y solicitar acompañamiento en el proceso de negociación, comunícate con nuestra asesora virtual LigIA: https://go.inabvirtual.com/lotevillacampestremasinfo InabVirtual Agencia de Negocios Néstor Andrade – Agente inmobiliario La información urbanística, jurídica, técnica y comercial deberá verificarse durante el proceso de debida diligencia. El precio y las condiciones de negociación están sujetos a confirmación con la propiedad.

Lote

Increíble oportunidad para adquirir un lote en una de las zonas más exclusivas de Santa Rosa, Bolívar. Con un área de terreno de 200 M2, este lote es perfecto para construir la casa de tus sueños o tu proyecto de inversión. Su ubicación privilegiada te garantiza tranquilidad en un entorno rodeado de belleza natural. La propiedad cuenta con servicios de agua y electricidad, lo que te brinda comodidad y facilidad para iniciar la construcción de tu proyecto. Además, su acceso pavimentado te garantiza una cómoda movilidad en todo momento y la tranquilidad de una urbanización cerrada con vigilancia las 24 horas. Amantes de la naturaleza, este lote es ideal para ustedes. Su entorno cuenta con bosque nativo que te brinda frescura y una conexión con la naturaleza incomparable. Disfruta de agradables paseos en familia o con amigos por las áreas comunes de la urbanización o por los parques cercanos. Un lugar perfecto para desconectar del estrés de la ciudad. Pensando en la comodidad de tus invitados, el lote cuenta con parqueadero para visitantes, lo que te garantiza tranquilidad en todo momento. Además, para tu entretenimiento y el de tu familia, la urbanización cuenta con un club social que incluye una piscina perfecta para los días calurosos. Sin duda, un lugar para crear memorias inolvidables. Y si buscas un lugar seguro y amigable para tus hijos, este lote también tiene accwso a una zona infantil donde podrán jugar y divertirse sin preocupaciones. EN SESUMEN: ¿Por qué Invertir en un Lote Campestre es la Clave para Tu Futuro Financiero? Razones: 1. Un punto clave en zona de alto desarrollo. 2. Cerca a nuevo areopuerto. 3. Cerca a nuevo Mall mas grande de latinoamérica. 4. Cerca al corredor verde que te llevará a zona norte mucho más rápido. 5. Inversión inteligente, refugio para tu capital al tiempo que lo valorizas. 6. Segunda vivienda o casa de descanso con actividad productiva. 7. Precio accesible, a cuotas y alto valor recibido. 8. Activo que te protege de la inflación. 9. Construcción libre, para acercarte más a tus sueños. 10. Tranquilidad y estilo campestre. 11. Cerca a puntos turísticos de Cartagena. 12. Respaldado por la solidez de la desarrolladora y la experiencia de la promotora. ¡No esperes más y haz de este lote tu próxima inversión!. Contáctanos ahora!.

Lote

Lote en Condominio Campestre Cerrado,   proyecto diseñado en torno a una construcción ecológica, una vivienda saludable, agradable, cómoda e integrada al medio ambiente, en total armonía con el paisaje y en contacto con la naturaleza. Ubicado en la ZONA NORTE de Cartagena con la mas alta valorización. Cerca, muy cerca a nuevo y mas grade Mall que ha de construirse en el caribe colombiano. A minutos de lo que será el nuevo aeropuerto de Cartagena.   Lote esquinero y medianero de 1.130 metros cuadrados, con un espectacular ambiente y hermosa topografia,  excelente via de acceso y servicios públicos. Debe regirse a la propiedad horizontal del condominio y complejo cerrado. Anexo fotos del tipo de casa construidas en el condominio. Contáctenos ya, y agende su visita!   NESTOR ANDRADE Broker Inmobiliario Directo +573106515124 WPbx +573185245439

Casa

¿Buscas una oportunidad única de inversión en Cartagena? Casa histórica en Manga con gran potencial Te presentamos una casa de estilo republicano en el exclusivo barrio de Manga, Cartagena de indias. Con un terreno de 576 metros cuadrados y 249 metros cuadrados construidos, esta joya histórica ofrece múltiples oportunidades: desde una restauración que conserve su valor patrimonial hasta un proyecto de desarrollo residencial o institucional. Ideal para inversionistas visionarios que buscan un bien escaso en una zona de alta demanda. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Las propiedades con esta ubicación y potencial son limitadas en Manga, un barrio preferido por la alta sociedad y cercano al centro histórico. Ya sea para reformar o construir desde cero, esta casa puede convertirse en una inversión lucrativa. Contáctame para obtener más detalles y comenzar tu proyecto. Esta casa es perfecta para quienes desean conservar la historia mientras maximizan su valor. Manga, con su bahía y desarrollo urbano, ofrece el balance ideal entre tradición y modernidad. Invertir aquí es asegurar una alta revalorización en el futuro. Estilo republicano con carácter: Con seis alcobas, amplio patio y terraza, esta propiedad es única en su tipo. Ubicación estratégica: Cerca de prestigiosos colegios, supermercados y a minutos del centro histórico de Cartagena. Versatilidad de uso: Perfecta para un proyecto de restauración, construcción de apartamentos o una sede institucional. El mercado inmobiliario de Manga es competitivo, y las propiedades con este potencial desaparecen rápidamente. Obtén más información y asegura esta oportunidad antes de que se vaya. No pierdas esta joya patrimonial. ¡Inicia tu proyecto en el mejor barrio de Cartagena!. Contáctame ahora!. Descripción: Casa estilo republicano con terreno amplio en el barrio más exclusivo de Cartagena. Perfecta para proyectos de remodelación o desarrollo. ¡Contáctame para más información!   Recuerda: Manga, con su ambiente tradicional y de prestigio, ofrece algo que los edificios modernos no pueden: historia y legado. Néstor Andrade  

Bodega

¿Estás buscando el lugar ideal para expandir tu empresa en Cartagena? ¿Necesitas ampliar tu centro de operación logística en una zona de fácil acceso? ¿Necesitas una reparto idóneo para bodegaje, seguridad y alta calidad de construcción? Te presentamos este "Edificio Comercial de 4 Pisos", una propiedad excepcional que combina funcionalidad y ubicación estratégica. Ubicado en la zona mas central de Cartagena, ofrece dos pisos con amplias bodegas que incluye ascensor de carga y puertas de acceso electricas. En la tercera planta tenemos el reparto ejecutivo con siete oficinas y capacidad para 30 personas en promedio. Inicialmente diseñada para una empresa de ingeniería civil que en este momento ya no está operando al 100%, podría ser gran utilidad continuar con el legado de este fantástico diseño. En el cuarto piso una cocineta con baño y acceso a la zotea con kiosko, un espacio para break y disfrutar al aire libre. Resumen: 1er Piso con bodega No1. 2do Piso con bodega No.2  1 Ascensor de carga entre pisos 1 y 2. 3er Piso 7 oficinas con mas de 30 puestos de trabajo 4To Piso Cocineta, baño, kiosko y terraza al aire libre.    No dejes pasar esta oportunidad única de inversión. Con el "Edificio Comercial de 4 Pisos" en esta zona super central, estarás un paso adelante en el competitivo mundo empresarial, disfrutando de un entorno que fomenta el crecimiento y la innovación. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y asegura el futuro de tu negocio con una inversión inteligente y rentable!.

Casa

El proyecto Campo di Fiori es un conjunto cerrado en una zona de alto crecimiento urbanístico pero manteniendo la tranquilidad del campo. Este proyecto le brinda además la cercanía a los mejores centros educativos de tipo campestre y los nuevos Centros Comerciales. Las casas de tres pisos inlcuyen Cuarto de juegos que se puede utilizar como cuarta alcabo, baño, terraza y jacuzzi. Vigilancia privada, piscina, parques infantil, cancha, salon social son algunas de sus amenidades.   Area de 149.88 metros cuadrados Se separa con $10.000.000. Cuota inicial del 30% para pagar hasta en 6 cuotas. El saldo del 70% se paga con crédito bancario o con recursos propios al momento de la entrega.   Déjese cautivar, agende ya su cita con nosotros!. Néstor Andrade DIRECTO +573106515124 PBX Wp +57 3185245439 ​Ventas Campo Di Fiori

Lote

Lotes frente al mar para construir la casa de tus sueños. El Lugar para Vivir Todos los Días como si estuvieras de Vacaciones 😎 Aquí en Lotes TerraMar. Con 20 amenidades de gran nivel y Único con 50.000 m2 🌳 de Bosque Nativo. Haz Tu Sueño Realidad de Invertir en el Futuro de tu Familia Tu Lote frente al mar con el mejor clima caribeño, ubicado a 9 km de la Marina Puerto Velero y a tan solo 4,8 Km de Playa Mendoza. Donde podrás disfrutar de la naturaleza y los beneficios de estar cerca del mar en 7 playas a menos de 5 a 10 min. Y todo desde $221.306.800 COP en Lotes con áreas desde 502 m2 hasta 1.421 m2. Con Servicios públicos (agua, alcantarillado, electricidad y gas natural). Y muchas otras razones más, hacen de Lotes TerraMar: ¡El mejor proyecto de lotes en la zona! Tres Beneficios de Elegir nuestros Lotes frente al mar   20 amenidades en TerraMar 5 Hectáreas de Bosque Nativo Lago Artificial con Muelle y Kiosko Zona de Camping Senderos Peatonales Parque Acuático Infantil Piscina Para Adultos Jacuzzi Restaurante – Bar Zonas de BBQ Salón de Juegos Golfito Gimnasio Parque Infantil Cancha Sintética Cancha Múltiple Voleyplaya Manantial Coworking Parque Mascotas Cancha de Tenis 50.000 m2 de Bosque Nativo Lago Artificial con Muelle y Kiosko Zona de Camping Senderos Peatonales Parque Acuático Infantil Piscina Para Adultos Jacuzzi Zonas de BBQ Restaurante – Bar Salón de Juegos Golfito Gimnasio Parque Infantil Cancha Sintética Cancha Múltiple Voleyplaya   No esperes más, contáctame ahora mismo! Soy Néstor Andrade WP +573106515124

Casa

La oportunidad que estabas buscando ha llegado, una hermosa casa en venta ubicada en la encantadora ciudad de Cartagena de Indias, en el departamento de Bolívar. Esta joya se encuentra en una zona tranquila y residencial, pero que poco a poco va asumiendo un rol comercial por su cercanía a la salida de la ciudad.  Ideal para aquellos que deseen vivir rodeados de paz y comodidad. Con un área de terreno de 123.25 M2, esta casa ofrece un amplio espacio para vivir y disfrutar en familia. Además, cuenta con una construcción de alrededor de 200 M2, que te brinda una gran sala de estar y un hermoso diseño arquitectónico que combina la modernidad con el encanto colonial de la ciudad. En su interior, encontrarás 8 acogedoras alcobas y 6 baños, lo que la convierte en el hogar perfecto para familias numerosas o para aquellos que quieran contar con habitaciones adicionales para invitar a sus amigos y familiares a disfrutar de la ciudad. La casa también cuenta con características internas que te brindarán comodidad y funcionalidad, como armarios empotrados en todas las habitaciones, baño auxiliar y baño en habitación principal. Pero si tienes mascotas, ¡no hay problema! Esta casa admite mascotas, así que podrán disfrutar del espacio junto a ti. Además, cuenta con servicios básicos como agua, electricidad y gas domiciliario, para que no tengas que preocuparte por nada. La zona de servicio también está incluida en esta propiedad, con habitación de servicio y zona de lavandería. Pero eso no es todo, la casa cuenta con una sala de usos múltiples, perfecta para actividades en familia o para convertirla en tu espacio de trabajo o estudio. Pero no solo en su interior encontrarás comodidad, en el exterior podrás disfrutar de acceso pavimentado, garaje y parqueadero para visitantes. También cuenta con terraza y patio, ideales para pasar un agradable momento al aire libre. Y para los amantes del deporte, la casa se encuentra cercana a canchas de baloncesto y fútbol, para que siempre tengas una opción para mantenerte activo. Además, su excelente ubicación te permite estar cerca a colegios, universidades, transporte público y zonas comerciales, por lo que no tendrás que preocuparte por la distancia. Y para tu tranquilidad, cuenta con vigilancia las 24 horas del día, para que puedas estar seguro y disfrutar de cada momento en tu nuevo hogar. No dejes pasar esta oportunidad y conviértete en el propietario de esta encantadora vivienda unifamiliar. Y si quieres potenciar al máximo esta inversión, podrías optar por las rentas cortas o el coliving.  Es tu decisión, la zona se presta para todo y está en desarrollo constante.  Contáctanos para agendar una visita y conocer más sobre esta increíble oportunidad de inversión. ¡Te esperamos! Néstor Andrade +573106515124

Casa

Alameda la Victoria es un barrio residencial por excelencia, pero en los últimos años, dada la cercanía a la salida de Cartagena y los numeros centros educativos y comerciales se esta convirtiendo en un punto de interés corporativo.   Podriamos decir que hoy, la vocación de la parte inicial del barrio es Comercial. Esta amplia casa  de dos pisos está muy bien ubicada en el barrio y de verdad que es acogedor por sus amplias calles. Cada día son más las empresas que quieren contar con presencia en esta zona. . ESPECIFICACIONES: En el primer piso: Terraza abierta, sala de recepción, sala de reuniones, sala comedor, sala de star, baño social, cocina, dos patios y cuarto de servicio. En el segundo piso: 5 alcobas y dos baños compartidos, área de biblioteca, sala auxiliar, balcon interno. Cerca zona urbana Parques cercanos Trans. público cercano Universidades cercanas   ¡Agende su cita, contáctenos ahora!   SANDRA OLARTE WpPbx +57 3028460136

Lote

LOTE EN ALAMEDA CONDOMINIO CAMPESTRE🍀 EN SANTA ROSA DE LIMA, BOLÍVAR, CERCA A CARTAGENA 🔥Así es, el Lanzamiento Alameda Condominio Campestre en Santa Rosa de Lima, Bolívar fué todo un éxito y hoy te lo queremos presentar. Este es el quinto proyecto de una línea de proyectos campestres en donde encontramos en orden: Tierra Linda Guacarí Villas de Santa Rosa Fiorenza Alameda NO HAY QUINTO MALO! ✅ Son 170 lotes distribuidos en 12 manzanas en un área total de 11 hectáreas. ✅ Un acceso impecable desde la doble calzada totalmente asfaltado. ✅ Amenidades similares a las de nuestros anteriores proyectos los cuales han tenido una excelente acogida. ✅ Hemos sido el mejor proyecto en todas las zonas en las que hemos desarrollado.   Esta es tu oportunidad de cambiar la rutina e invertir en ESTE LOTE y hacerlo tu primer o segundo hogar!. Ubicado en el centro o corazón turístico de Bolivar...🔥🔥🔥 Central entre Cartagena, Turbaco, Zona Norte y Barú. Atención Extranjeros y Colombianos del interior:  Las playas solamente a 20 minutos.😃 🍀Alameda es la solución a la inversión inteligente, tranquila porque cumpliendo cavalmente con cada permiso y legalidad. El proyecto cuenta con las siguientes amenidades: ✅En el centro del proyecto tendremos: Piscina Parque infantil Cancha múltiple Cerco en singla o limoncillo. Portería con vigilancia. ✅ Zonas verdes. ✅Desarrollado en un terreno de 11 hectáreas. ✅Vías en zahorra compactada, andenes y bordillos en cemento. Lotes de 400 metros cuadrados en sólo $85.000.000. Medidas: 20m x 20m 🚀Aprovecha que te lo financio! Separación: 1 millón!. Cuota inicial: 25% inicial a pagar en 3 meses. Saldo: A 45 meses. Total tiempo: 48 meses. Para más info: NESTOR ANDRADE Agente de Negocios